Tuesday, August 4, 2015

Собственникам нежилых помещений предлагают повысить платежи на капитальный ремонт


Питерские парламентарии продемонстрировали на разбирательство ГД проект изменений ЖК, по которому предлагается повысить платежи на капитальный ремонт для собственников нежилых помещений в многоквартирных зданиях. Это неминуемо вызовет в вслед за собой рост затрат и на ведение, и на содержание бизнеса в сфере торговли, общепита, офисов маленьких организаций, и т.д.
Парламентарии Нормативного собрания Петербурга предлагают занести изменения в ЖК и поднять сумму минимального платежа на капремонт, взимаемого с собственников нежилых помещений в жилом доме.
Исходя из этого проекта, предлагается поменять положения п. 8.1 статьи 156 ЖК РФ и при расчете средств, отчисляемых на капитальный ремонт, поделить помещения на жилые и коммерческие. Отметим, что обязательство собственников платить за осуществление капремонта общего имущества в многоквартирных зданиях была включена законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ "О введении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законы РФ и признании потерявшими силу отдельных положений законов РФ".
Согласно точки зрения авторов проекта законодательного акта, присутствие в жилом многоквартирном доме магазинов, офисных помещений, объектов общепита либо бытового обслуживания воздействует не только на общий уровень потребления услуг ЖКХ, подобных таких как электричество, вода, отопление, но и на износ самого здания.
Наряду с этим, как полагают парламентарии, основной умыслом обладателей бизнеса представляется повышение дохода и сопутствующие этому негативные моменты – «шум, запахи, повышенная влажность, электромагнитное излучение и т.д.» либо применение придомовой территории приводят к «повышению нагрузки и свыше активному износу инженерных коммуникаций и физических конструкций здания за счет, как повышенного объема потребления коммунальных ресурсов, так и действия установленного в помещениях оборудования, создающего добавочную вибрацию».
, если инициатива питерских законодателей будет подхвачена на федеральном уровне, то предпринимателей, которые арендуют либо владеют помещениями в жилых зданиях ожидает повышение затрат на содержание бизнеса.


No comments:

Post a Comment